危险房屋鉴定标准:你的身边有没有危房?

发布日期::2016-08-07浏览次数:68

摘要:常会在媒体报道中看到危险房屋介绍,但是我

  常会在媒体报道中看到危险房屋介绍,但是我们对于危险房屋的相关知识还是不了解。到底什么样的房屋是危险房屋呢?危险房屋鉴定标准有哪些呢?下面让装修之家装修网小编为您细细讲来吧!


 

      危险房屋,从字面上就可以理解其意思,这类房屋是不允许被人居住的。因为其结构已经被严重损坏,且承重构件已列为危险构件,随时可能丧失结构稳定和承载能力,对居住人的居住安全和人生安全无法保证。

      危险房屋鉴定标准:

      危险房屋,以幢作为鉴定的单位,根据建筑面积进行计量。分为整幢危房和局部危房。

      整幢危房:

      1.因房屋地基、基础所产生的危险,或危及到主体结构,最终使得房屋整体倒塌。

      2.因房屋的墙、柱、梁、混凝土或框架所产生的危险,或构成结构破坏,最终使得房屋整幢倒塌。

      3.因房屋屋架、檩条产生的危险,有致使整个房盖倒塌,且整幢倒塌的可能性很大。

      4.因房屋筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,或致使房屋整体拱体倒塌,整幢房也可能为倒塌。

      局部危房:

      1.因房屋地基、基础所产生的危险,或危及到部分房屋,造成局部倒塌的危险。

      2.因房屋的墙、柱、梁、混凝土板产生的危险,或构成部分结构的破坏,最终使得房屋局部性倒塌。

      3.因房屋屋架、檩条产生的危险,有致使部分房盖倒塌,或整个房盖倒塌。

      4.因搁栅产生的危险,或致使整个房间楼盖倒塌。

      5.因房屋悬挑构件产生的危险,或使得房屋梁、板最终倒塌。

      6.因房屋筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,或致使房屋局部拱体倒塌,不包括整幢房倒塌。

 


 

      房屋危险性鉴定,按照下列等级进行划分:

      A级:结构承载力可满足正常使用要求,尚未发现危险点,这样的情况属房屋结构安全。

      B级:结构承载力基本可满足正常使用要求,个别结构构件尚处于危险状态下,却不对主体结构造成影响,基本满足正常使用要求。

      C级:房屋部分承重结构的承载力无法满足正常使用的要求,局部有危险情况并构成相应危害。

      D级:房屋的承重结构承载力已经无法满足正常使用要求,房屋整体上出现危险情况,构成整幢危房。

      看了装修之家装修网小编介绍的危险房屋鉴定标准,大家在发现身边或是自己所居住的房屋出现异常现象,一定要向相告部门举报,这是保证自己、身边人的居住安全和人生安全的重要行为。更多相关方面的知识,还请您时时关注我们的房产百科板块!
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